Estimation théorique
Grande Rue,39700 Malange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,39700-Malange indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amange (39008), comprenant 488 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amange (39008), comprenant 488 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-19 | 9 | RUE BASSE | 6 | 104 | 1193 | 197000€ | 1894€ |
2023-06-21 | 9 | RUE BASSE | 6 | 104 | 1193 | 231800€ | 2229€ |
2019-05-07 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 977 | 95000€ | 792€ |
2022-03-28 | 7 | RUE BASSE | 7 | 175 | 1204 | 333000€ | 1903€ |
2022-07-01 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 412 | 148000€ | 1057€ |
2020-09-25 | 17 | GR GRANDE RUE | 7 | 140 | 986 | 190000€ | 1357€ |
2020-08-19 | 5071 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 102 | 1920 | 199500€ | 1956€ |
2020-08-25 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 140 | 127 | 205000€ | 1464€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DU CLOS | 5 | 107 | 135 | 156500€ | 1463€ |
2022-06-27 | 2 | RTE DE LA SERRE | 4 | 101 | 1096 | 197000€ | 1950€ |
2021-01-11 | 6 | RTE DE ROMANGE | 6 | 155 | 1000 | 280350€ | 1809€ |
2022-11-16 | 4 | RTE DE VRIANGE | 5 | 104 | 1000 | 254400€ | 2446€ |
2021-03-31 | 5057 | VOLERIS | 9 | 202 | 1054 | 145000€ | 718€ |
2020-08-14 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 7 | 175 | 2427 | 100000€ | 571€ |
2022-05-30 | 2 | IMP SAINTE REINE | 6 | 154 | 235 | 133000€ | 864€ |
2022-10-17 | 4 | IMP DU CHATEAU | 5 | 150 | 2760 | 215000€ | 1433€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DES ROSIERS | 3 | 85 | 85 | 107000€ | 1259€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 62 | 389 | 85000€ | 1371€ |
2021-06-15 | 4 | RUE SAINT DIDIER | 3 | 80 | 1000 | 355000€ | 4438€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DE L EGLISE | 6 | 179 | 702 | 350000€ | 1955€ |
2021-06-24 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 213 | 82000€ | 1171€ |
2021-01-21 | 14 | RUE DE L'ARNE | 5 | 126 | 267 | 150000€ | 1190€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DU COMTE | 5 | 126 | 1020 | 120000€ | 952€ |
2020-08-06 | 22 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 133 | 420 | 149000€ | 1120€ |
2019-05-13 | 20 | RUE DU FOUR BANAL | 6 | 153 | 405 | 168000€ | 1098€ |
2022-04-11 | 2 | IMP DE POSOT | 4 | 95 | 1000 | 173500€ | 1826€ |
2019-06-06 | 9 | RUE DE L ARNE | 5 | 154 | 185 | 167800€ | 1090€ |
2021-07-26 | 1 | RUE DU BARON | 6 | 200 | 1675 | 182600€ | 913€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DU SEIGNEUR | 5 | 143 | 711 | 185700€ | 1299€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DU MUGUET | 4 | 94 | 1270 | 163300€ | 1737€ |
2020-07-22 | 32 | RUE DE LA SERRE | 3 | 88 | 776 | 48000€ | 545€ |
2022-12-23 | 32 | RUE DE LA SERRE | 3 | 88 | 776 | 70000€ | 795€ |
2021-03-29 | 6 | RUE DE L'ARNE | 4 | 81 | 197 | 117000€ | 1444€ |
2023-05-12 | 7 | RUE DU FOUR BANAL | 5 | 155 | 224 | 247950€ | 1600€ |
2021-08-16 | 4 | RUE DE L'ARNE | 3 | 87 | 415 | 180000€ | 2069€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DE LA SERRE | 5 | 156 | 1349 | 194550€ | 1247€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DES VERGERS | 3 | 76 | 975 | 63000€ | 829€ |
2022-06-15 | 4 | RUE DU FOUR BANAL | 4 | 99 | 356 | 173300€ | 1751€ |
2020-02-18 | 3 | RUE PRINCIPALE | 5 | 225 | 575 | 205000€ | 911€ |
2022-03-17 | 5 | AUX PORTES | 5 | 93 | 1029 | 202600€ | 2178€ |
2021-07-20 | 5 | RUE PRINCIPALE | 4 | 121 | 97 | 97000€ | 802€ |
2021-08-05 | 1 | RUE DE L'ARNE | 4 | 107 | 82 | 180000€ | 1682€ |
2020-03-26 | 3 | RUE DE L ARNE | 4 | 104 | 550 | 101800€ | 979€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DE L'ARNE | 4 | 104 | 550 | 122350€ | 1176€ |
2020-12-17 | 1 | AUX PORTES | 6 | 152 | 1012 | 258700€ | 1702€ |
2021-09-27 | 1 | AUX PORTES | 6 | 152 | 1012 | 298600€ | 1964€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE CHATEAU VERT | 4 | 121 | 967 | 175000€ | 1446€ |
2020-01-29 | 2 | RUE DE LA VEZE | 5 | 136 | 1350 | 195000€ | 1434€ |
2022-10-13 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 110 | 514 | 205000€ | 1864€ |
2021-12-21 | 19 | RUE PRINCIPALE | 5 | 223 | 1500 | 295000€ | 1323€ |
2023-05-05 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 514 | 197600€ | 1847€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DE LA SERRE | 4 | 91 | 1131 | 221500€ | 2434€ |
2021-03-22 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 0 | 142000€ | 1327€ |
2020-06-25 | 4 | RUE DU CHOULOT | 4 | 108 | 1500 | 361280€ | 3345€ |
2019-12-06 | 1 | IMP DU BOIS DE LAHIER | 4 | 128 | 758 | 218000€ | 1703€ |
2021-08-16 | 8 | RUE DES GENIEVRES | 3 | 127 | 711 | 201800€ | 1589€ |
2021-01-26 | 3 | IMP DU BOIS DE LAHIER | 6 | 142 | 1098 | 259000€ | 1824€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DU CHOULOT | 6 | 226 | 1430 | 300000€ | 1327€ |
2023-06-13 | 2 | RUE DU CHOULOT | 6 | 226 | 867 | 361450€ | 1599€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DES GENIEVRES | 3 | 84 | 743 | 129500€ | 1542€ |
2022-03-08 | 14 | RTE DE DOLE | 3 | 96 | 0 | 99000€ | 1031€ |
2021-04-06 | 16 | RTE DE DOLE | 3 | 100 | 1997 | 80000€ | 800€ |
2020-11-16 | 3 | IMP DU BOIS DE LAHIER | 6 | 134 | 1213 | 209250€ | 1562€ |
2021-05-27 | 3 | IMP DU MARTINET | 4 | 150 | 1054 | 295050€ | 1967€ |
2021-09-21 | 2 | RUE DE ROME | 5 | 141 | 562 | 89000€ | 631€ |
2022-12-12 | 7 | RUE DE LA BRETENIERE | 3 | 65 | 670 | 129300€ | 1989€ |
2021-11-09 | 20 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 1206 | 180000€ | 1593€ |
2021-06-21 | 3 | RUE DE LA ROGUIERE | 3 | 74 | 354 | 144300€ | 1950€ |
2022-07-18 | 2 | RLE SAINT PAUL | 6 | 128 | 504 | 210000€ | 1641€ |
2019-11-07 | 10 | IMP DU BOIS DE LAHIER | 4 | 92 | 1000 | 125000€ | 1359€ |
2020-12-23 | 1 | RUE FRANCHE | 3 | 109 | 1354 | 60000€ | 550€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DE LA ROGUIERE | 4 | 88 | 1235 | 283800€ | 3225€ |
2023-05-16 | 30 | RTE DE DOLE | 4 | 88 | 1305 | 179500€ | 2040€ |
2019-09-27 | 8 | RTE DES VERNES | 5 | 131 | 795 | 199000€ | 1519€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DE L EGLISE | 6 | 137 | 380 | 200000€ | 1460€ |
2022-04-22 | 32 | RTE DE DOLE | 4 | 92 | 691 | 85000€ | 924€ |
2023-05-16 | 27 | RTE DE DOLE | 4 | 90 | 900 | 154000€ | 1711€ |
2021-01-26 | 7 | RUE D'ORCHAMPS | 4 | 86 | 524 | 145000€ | 1686€ |
2020-02-25 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 180 | 295 | 90000€ | 500€ |
2020-10-15 | 13 | LOT SOUS LES VIGNES | 5 | 138 | 2164 | 251500€ | 1822€ |
2019-08-05 | 6 | RUE DU FOUR | 4 | 103 | 441 | 118750€ | 1153€ |
2022-03-16 | 2 | RUE DE L ECOLE | 4 | 136 | 475 | 70000€ | 515€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DE LA POTIERE | 3 | 48 | 1015 | 103500€ | 2156€ |
2021-10-02 | 2 | RUE DE LA POTIERE | 4 | 150 | 1120 | 190000€ | 1267€ |
2021-01-08 | 3 | CHEM DES TILLIERES | 4 | 72 | 198 | 139000€ | 1931€ |
2022-12-01 | 0 | CHEM DES TILLIERES | 1 | 38 | 2400 | 29000€ | 763€ |
2020-01-27 | 11 | CLOS BELLEVUE | 4 | 83 | 934 | 100000€ | 1205€ |
2019-08-02 | 5057 | GRAND DECELERIE | 5 | 131 | 1050 | 144000€ | 1099€ |
2023-04-17 | 13 | RUE DES VERGERS | 6 | 150 | 1000 | 213500€ | 1423€ |
2021-10-02 | 5 | IMP BELLEVUE | 4 | 103 | 545 | 196000€ | 1903€ |
2021-09-01 | 21 | RUE DES VERGERS | 4 | 81 | 700 | 158300€ | 1954€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DES DIGITALES | 8 | 159 | 1022 | 246000€ | 1547€ |
2023-02-07 | 4 | RUE DES VERGERS | 4 | 110 | 824 | 172000€ | 1564€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 88 | 1015 | 203200€ | 2309€ |
2022-03-29 | 73 | RUE DU MOULIN ROUGE | 3 | 109 | 666 | 162000€ | 1486€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 74 | 121 | 98000€ | 1324€ |
2022-05-06 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 226 | 1603 | 218500€ | 967€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DU STADE | 3 | 56 | 144 | 76000€ | 1357€ |
2022-01-13 | 5 | ALL DE LA FORET | 4 | 127 | 608 | 188700€ | 1486€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DES VERGERS | 4 | 110 | 335 | 195950€ | 1781€ |
2020-09-03 | 5 | RUE CHARLES BLANC | 3 | 90 | 327 | 85000€ | 944€ |
2021-01-22 | 13 | RUE CHARLES BLANC | 4 | 90 | 489 | 174000€ | 1933€ |
2020-06-23 | 8 | RUE DES GENTIANES | 5 | 98 | 958 | 144000€ | 1469€ |
2021-08-27 | 14 | RUE CHARLES BLANC | 4 | 70 | 368 | 119000€ | 1700€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DE LA FONTENOTTE | 5 | 134 | 885 | 263600€ | 1967€ |
2021-10-25 | 1 | LOT LES VIGNES | 3 | 88 | 919 | 90000€ | 1023€ |
2021-11-10 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 288 | 75000€ | 682€ |
2019-12-16 | 5 | RUE DE LA BIENVENUE | 4 | 86 | 980 | 65000€ | 756€ |
2023-05-02 | 5 | RUE DU FOUR | 3 | 120 | 458 | 72500€ | 604€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 152 | 1032 | 165000€ | 1086€ |
2020-05-29 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 97 | 72000€ | 706€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DE LA BIENVENUE | 4 | 98 | 870 | 134000€ | 1367€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DES MAIZIERES | 5 | 124 | 949 | 245000€ | 1976€ |
2019-08-29 | 9 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 108 | 841 | 258400€ | 2393€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DE LA BIENVENUE | 3 | 66 | 720 | 171000€ | 2591€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DE LA FONTENOTTE | 5 | 207 | 1273 | 225000€ | 1087€ |
2022-03-25 | 22 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 950 | 168500€ | 1915€ |
2023-03-14 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 239 | 142200€ | 1653€ |
2022-12-28 | 5 | CHE DE LA VIERGE | 6 | 146 | 822 | 243000€ | 1664€ |
2021-03-25 | 4 | RUE DES MAIZIERES | 4 | 102 | 747 | 224450€ | 2200€ |
2022-11-14 | 11 | LOT LES VIGNES | 4 | 88 | 705 | 165000€ | 1875€ |
2020-01-09 | 3 | AUX MAISIERES | 4 | 95 | 1150 | 176300€ | 1856€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE BRISELANCE | 4 | 108 | 742 | 205000€ | 1898€ |
2022-05-02 | 7 | RUE DE BRISELANCE | 4 | 108 | 639 | 205000€ | 1898€ |
2019-06-13 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 87 | 669 | 109300€ | 1256€ |
2020-07-10 | 18 | RUE DE LA FONTENOTTE | 8 | 219 | 865 | 382850€ | 1748€ |
2022-08-04 | 22 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 170 | 1821 | 134000€ | 788€ |
2019-06-18 | 4 | RUE LOUIS BESSON | 4 | 100 | 345 | 119000€ | 1190€ |
2020-10-28 | 8 | RUE LOUIS BESSON | 5 | 134 | 136 | 188000€ | 1403€ |
2020-11-07 | 10 | RUE LOUIS BESSON | 6 | 180 | 239 | 60000€ | 333€ |
2022-03-23 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 57 | 205 | 141350€ | 2480€ |
2020-06-03 | 3 | RUE NEUVE | 3 | 93 | 543 | 137000€ | 1473€ |
2020-09-10 | 29 | RUE DU MOULIN ROUGE | 1 | 12 | 55 | 25000€ | 2083€ |
2022-02-04 | 18 | RUE PASTEUR | 3 | 53 | 41 | 75000€ | 1415€ |
2020-03-19 | 25 | RUE DU MOULIN ROUGE | 2 | 15 | 81 | 30000€ | 2000€ |
2020-01-16 | 27 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 6 | 148 | 269 | 97920€ | 662€ |
2023-04-13 | 27 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 6 | 148 | 269 | 148400€ | 1003€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DE CAULIN | 6 | 124 | 1003 | 230000€ | 1855€ |
2020-07-30 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 394 | 134000€ | 1340€ |
2022-03-11 | 21 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 6 | 199 | 315 | 52000€ | 261€ |
2020-10-12 | 10 | RUE DE LA COMEDIE | 5 | 190 | 370 | 179000€ | 942€ |
2022-11-29 | 1 | IMP DU REVERS DES VAUX | 5 | 101 | 273 | 94000€ | 931€ |
2023-06-20 | 17 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 4 | 144 | 429 | 257000€ | 1785€ |
2023-02-22 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 55 | 52000€ | 867€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 125 | 60000€ | 923€ |
2022-06-02 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 125 | 60000€ | 923€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 77 | 694 | 115000€ | 1494€ |
2023-01-10 | 5 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 77 | 694 | 172200€ | 2236€ |
2021-11-08 | 27 | RUE DE LA BERNARDINE | 2 | 60 | 343 | 120550€ | 2009€ |
2019-09-28 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 179 | 1132 | 217000€ | 1212€ |